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朱毅:08年奥运会对北京家装行业没有影响
www.1ci.net.cn 2007-11-30 网友评论
    背景:朱毅担任总经理的北京京广华艺(广东)装饰公司,主做高端家装,全称北京京广华艺创业装饰有限公司。公司于2000年在京注册,目前已颇具规模。因其从施工到治理,非凡是治理层和木工,都是广东籍员工,故称“广东”装饰。在北京假如是用广东的木工来做家具装修的话,京广华艺目前应该算是第一家。
  23日,理想国际大厦15层,朱毅总经理接受了新浪家居频道的现场访谈。访谈中,朱总向大家具体介绍了近几年京广华艺的发展历程,并在目前倍受争议的问题上发表了独特的观点。
  用一平米多少元计算设计费有误 并不负责任
  针对目前装修市场常被使用的设计收费方法:套餐、按平米收费、免费设计,朱总认为,这一说法非常错误,而且非常不负责任。实际上市场上所谓的多少钱一平米,其结算方式并非这种形势,因为设计涉及到工艺、材料等诸多因素,在没有确定工艺、材料这些因素的情况下,是无法用多少钱一平米来估算设计费用的。
  现在很多公司推出免费设计这一促销手段,朱总表示:一定要了解免费的先期条件,设计分为前期、中期、后期,前期设计里面有平面、立面、顶面,有三种图,这三种图合成后就是效果图,所以一定要问清楚哪个部分是免费的,真正有素质、有能力的设计师是不可能免费,这正是设计师的价值所在。
  当主持人问到设计师拿回扣的问题时,朱总回答:首先拿回扣的问题这个肯定在企业里是不答应的,也是不道德的。但是从北京目前拿回扣的问题还是比较严重的,客户也要注重这个方面,预防设计师拿回扣。
  体验馆利弊兼有 有误导消费者之嫌
  在众多装饰公司发起体验管之际,朱总表示:目前京广华艺正在考虑,但体验馆有它的优势,也有它的弊病,体验馆存在误导消费者之嫌。朱总认为:所有的客户一般都不是太懂装修的,只能按照体验馆所提供的配套模式去做,这样就会误导消费。另外,一些单一品牌材料也无法与市场比较。究竟体验馆的规模、品种还有一些透明度都比不了建材城。所以我们目前为止一直坚持由设计师提出建议,选择权在客户手中。至于是否建立体验馆,还要根据客户需求。
  就“套餐”这种形式与京广华艺目前的“手工施工”工艺,朱总解释:“套餐”中能够给他工程价很低的东西,基本上就是一个牌子,没有可比性,市场购买打折后拉平也差不多,集成装修在国外是普通精装修,京广华艺所坚持的是传统施工做法做高档装修。但按照传统的做法,手工、施工人员、材料跟施工工艺都完全要比普通装修高一个级别,价位方面比如说10万装修的房子要高10%左右,可能要11、12万。
  08年奥运会对北京家装行业没有影响
  针对目前最敏感的话题:08年奥运会对装饰行业的影响,朱总认为,2007年底到2008年,家装公司不会因08年奥运会受到影响,因为家装不像工装,并没有受到建委政策的影响。但现在国家发展过快,供地面积越来越少,将来新楼盘会越来越少,狼多肉少,对规模特大装饰公司的就是一个考验,规模特小的也是一个考验。
  最后,主持人还针对包工包料、游击队以及冬季施工等问题与朱毅总经理进行了讨论,朱总逐一发表了自己的看法。整整一小时的访谈过程中朱总那广东人特有的豁达性格在对话中体现的淋漓尽致,给现场观众留下了深刻的印象。

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